Ochrona Twojego domu może dotyczyć nie tylko murów, wykończenia oraz wartościowego sprzętu, który znajduje się w wyposażeniu. Ubezpieczenie nieruchomości jest możliwe już na etapie budowy. Dowiedz się więcej na temat tej polisy majątkowej.
Czym jest ubezpieczenie domu w budowie?
Polisa dla domu w trakcie budowy jest dobrowolnym produktem oferowanym przez towarzystwa ubezpieczeniowe. Czasami może być wymagana przez bank, jeśli starasz się o kredyt hipoteczny na daną nieruchomość. Ochrona dotyczy zarówno budynków, które są w trakcie budowy, jak i rozbudowy, np. gdy dobudowujesz w domu kolejne piętro. Ubezpieczenie stanowi skuteczne zabezpieczenie Twoich finansów w razie zdarzeń losowych, takich jak pożar czy huragan. Zakres ochrony może dotyczyć również dewastacji elementów używanych w czasie budowy, a także przepięć i włamań.
Co obejmuje ubezpieczenie domu?
Najlepiej będzie, jeśli porównasz zakres ochrony w wielu towarzystwach ubezpieczeniowych. Najczęściej w jego skład wchodzą:
- ściany,
- dach,
- fundamenty,
- schody i balustrady,
- okna i parapety,
- panele fotowoltaiczne,
- wszelkie instalacje,
- stałe elementy (np. armatura, wanna, meble w zabudowie),
- materiały budowlane, które znajdują się na terenie posesji.
Dom możesz ubezpieczyć już na pierwszym etapie budowy, a polisa będzie obejmować tylko fundamenty. Z kolei w stanie surowym zamkniętym zakres ochrony będzie szerszy ze względu na pojawienie się stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalacji wewnętrznych. Im bardziej zaawansowany etap budowy domu, tym więcej zagrożeń, np. możliwość włamania z kradzieżą.
Dlaczego warto wykupić polisę?
Ubezpieczenie domu w budowie to nie tylko formalność dla banku, kiedy decydujesz się na kredyt. Polisa zabezpieczy Cię na wypadek nieoczekiwanych wydarzeń, na które nie masz wpływu. Tego typu polisa może być też znacznie tańsza od ubezpieczenia domu z wyposażeniem ze względu na niższą wartość nieruchomości niegotowej jeszcze do zamieszkania. Wszystko jednak zależy od zakresu ochrony, rodzajów materiału czy lokalizacji danej nieruchomości.
Suma ubezpieczenia – jak ją ustalić?
Jednym z elementów polisy jest suma ubezpieczenia. Określa się ją na podstawie realnej wartości nieruchomości. Jak ją określić, skoro dom jest dopiero w trakcie budowy? Najlepiej będzie, jeśli weźmiesz pod uwagę wartość mienia oraz wszelkie koszty, które jeszcze Cię czekają. Oznacza to, że w sumie ubezpieczenia możesz uwzględnić wartość domu w ostatnim dniu ważności polisy. Przykładowo, obecnie Twoja działka i fundamenty są warte 150 tysięcy złotych, a polisę zawierasz na rok. W ciągu najbliższych miesięcy pracę posuną się do przodu i za rok jeszcze nieskończony dom może być warty 250 tysięcy. Suma ubezpieczenia powinna odpowiadać wyższej kwocie, aby ochrona była odpowiednia przez cały czas trwania polisy.